1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
クレッセント下丸子II
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 66.27㎡の場合
相場
4,785万円
72.2万円/㎡
3,744
4,438
5,132
5,826
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜5,132万円
67.0万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント下丸子II
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 66.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 70.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.3万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 5,490万円 | 83.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランデュー上池台壱番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/07 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,180万円 | 79.3万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | シエールグラン上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,790万円 | 83.8万円 | 57.14㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | オーベル馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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